MPT Gewerbe Nr. 3
Am Strandkai 3, 20457 Hamburg Exklusive Handelsfläche zum Mieten!
Der Marco Polo Tower, entworfen vom renommierten Architekturbüro Behnisch Architekten, gilt als architektonisches Highlight der Hamburger HafenCity. Das mehrfach ausgezeichnete Gebäude (u. a. European Property Award 2009 und MIPIM Award 2010) steht für höchste Qualität und modernes Design.
Die angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich direkt am Beginn des Strandkais, in einer der exklusivsten Lagen der HafenCity. Auf ca. 125 m² inklusive Außenflächen bietet sie ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Ladenlokal, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheit befindet sich im veredelten Rohbauzustand und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach den Anforderungen des künftigen Nutzers. Bodentiefe Fensterfronten und hohe Decken sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl mit optimaler Sichtbarkeit. Sanitäre Anlagen sind bereits vorhanden. In der Tiefgarage des Gebäudes können bei Bedarf zusätzliche Stellplätze angemietet werden. Diese Fläche vereint architektonische Eleganz, erstklassige Lage und maximale Gestaltungsfreiheit – eine seltene Gelegenheit im Herzen der HafenCity.
Highlights:
-Unmittelbare Nähe zu den Hochschulen: HafenCity Universität, Kühne Logistics University, MSH Medical School Hamburg und der ISM
-500 Meter zum größten Einkaufszentrum Nordeuropas Westfield
-Direkte Nachbarschaft zu den 5 teuersten Wohnhochhäuser der HafenCity Fifty9, The Crown, Strandhaus, The Lyte und dem Marco Polo Tower
-Schönster Spielplatz Hamburg in direkter Nähe
-Prestigeträchtige Adresse mit außergewöhnlicher Außenwirkung
-Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Pkw
-Repräsentative Erdgeschosslage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Die angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich direkt am Beginn des Strandkais, in einer der exklusivsten Lagen der HafenCity. Auf ca. 125 m² inklusive Außenflächen bietet sie ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Ladenlokal, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheit befindet sich im veredelten Rohbauzustand und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach den Anforderungen des künftigen Nutzers. Bodentiefe Fensterfronten und hohe Decken sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl mit optimaler Sichtbarkeit. Sanitäre Anlagen sind bereits vorhanden. In der Tiefgarage des Gebäudes können bei Bedarf zusätzliche Stellplätze angemietet werden. Diese Fläche vereint architektonische Eleganz, erstklassige Lage und maximale Gestaltungsfreiheit – eine seltene Gelegenheit im Herzen der HafenCity.
Highlights:
-Unmittelbare Nähe zu den Hochschulen: HafenCity Universität, Kühne Logistics University, MSH Medical School Hamburg und der ISM
-500 Meter zum größten Einkaufszentrum Nordeuropas Westfield
-Direkte Nachbarschaft zu den 5 teuersten Wohnhochhäuser der HafenCity Fifty9, The Crown, Strandhaus, The Lyte und dem Marco Polo Tower
-Schönster Spielplatz Hamburg in direkter Nähe
-Prestigeträchtige Adresse mit außergewöhnlicher Außenwirkung
-Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Pkw
-Repräsentative Erdgeschosslage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Eckdaten und Kosten
Lage:
Am Strandkai 3, 20457 Hamburg
Etage:
Erdgeschoss
Courtage:
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt.
Mietpreis:
4.500 € /mtl.
Die Lage
Die Hamburger HafenCity zählt zu den dynamischsten und wirtschaftlich bedeutendsten Quartieren der Hansestadt. Mit ihrer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrsachsen bietet sie ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Das Quartier Strandkai direkt an der Elbe gelegen vereint maritime Atmosphäre mit urbaner Lebendigkeit und zieht Besucher aus Hamburg und darüber hinaus an.
Die unmittelbare Nähe zur Elbphilharmonie, zu weitläufigen Promenaden und modernen Büro- und Wohnquartieren garantiert ein hohes, vielfältiges Publikumsaufkommen. Besonders attraktiv ist die Lage durch das neu eröffnete Westfield Hamburg Überseequartier, das als überregionaler Magnet für Shopping, Gastronomie und Freizeit ein starkes Besucherpotenzial schafft. Damit bietet dieser Standort ideale Rahmenbedingungen für Gastronomie, Einzelhandel, Showrooms oder hochwertige Dienstleistungsflächen.
Das markante Gebäude Marco Polo Tower am Strandkai unterstreicht die repräsentative Wirkung dieser Adresse. Seine moderne Architektur, die hochwertige Umgebung und die hervorragende Erreichbarkeit machen die Gewerbeflächen zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und ein exklusives Umfeld legen.
Die unmittelbare Nähe zur Elbphilharmonie, zu weitläufigen Promenaden und modernen Büro- und Wohnquartieren garantiert ein hohes, vielfältiges Publikumsaufkommen. Besonders attraktiv ist die Lage durch das neu eröffnete Westfield Hamburg Überseequartier, das als überregionaler Magnet für Shopping, Gastronomie und Freizeit ein starkes Besucherpotenzial schafft. Damit bietet dieser Standort ideale Rahmenbedingungen für Gastronomie, Einzelhandel, Showrooms oder hochwertige Dienstleistungsflächen.
Das markante Gebäude Marco Polo Tower am Strandkai unterstreicht die repräsentative Wirkung dieser Adresse. Seine moderne Architektur, die hochwertige Umgebung und die hervorragende Erreichbarkeit machen die Gewerbeflächen zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und ein exklusives Umfeld legen.
Grundriss
