MPT Gewerbe Nr. 2
Am Strandkai 3, 20457 Hamburg Exklusive Handelsfläche mit Blick auf Elbphilharmonie und Elbe
Der Marco Polo Tower wurde von dem renommierten Architekturbüro Behnisch Architekten entworfen und mit dem European Property Award 2009 "Best Highrise Development" und dem MIPIM AWARD 2010 in der Kategorie "Residential Development" ausgezeichnet.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Marco Polo Towers befindet sich direkt am Anfang des Strandkais in eine der exklusivsten Lagen der HafenCity. Die Gewerbefläche umfasst ca. 89 m² zuzüglich einer Außenterrasse mit ca. 27 m². Die großen bodentiefen Schaufensterflächen und sehr hohen Decken sorgen für viel Helligkeit. Sanitäre Anlagen sind vorhanden. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als „Showroom“ genutzt. Es besteht eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. In der Tiefgarage unter dem Gebäude können bei Bedarf zusätzlich Stellplätze angemietet werden. Die Nettomiete beträgt 3.590,00 € monatlich bis zum 01.01.2028; ab dem 01.01.2028 erhöht sich die Miete jährlich um 100 € pro Monat bis zum 01.01.2033 (Staffelmiete).
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss des Marco Polo Towers befindet sich direkt am Anfang des Strandkais in eine der exklusivsten Lagen der HafenCity. Die Gewerbefläche umfasst ca. 89 m² zuzüglich einer Außenterrasse mit ca. 27 m². Die großen bodentiefen Schaufensterflächen und sehr hohen Decken sorgen für viel Helligkeit. Sanitäre Anlagen sind vorhanden. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als „Showroom“ genutzt. Es besteht eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. In der Tiefgarage unter dem Gebäude können bei Bedarf zusätzlich Stellplätze angemietet werden. Die Nettomiete beträgt 3.590,00 € monatlich bis zum 01.01.2028; ab dem 01.01.2028 erhöht sich die Miete jährlich um 100 € pro Monat bis zum 01.01.2033 (Staffelmiete).
Eckdaten und Kosten
Lage:
Am Strandkai 3, 20457 Hamburg
Wohnfläche:
115 m²
Etage:
0
Baujahr:
2010
Courtage:
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt.
Mietpreis:
3.950 € /mtl.
Die Lage
Der Marco Polo Tower befindet sich direkt am exklusiven Strandkai in der Hamburger HafenCity. Diese Lage vereint maritimes Flair mit urbanem Lebensstil und bietet ein erstklassiges Umfeld für Arbeiten, Wohnen und Freizeit. Die Vielfältigkeit durch den Blick auf die Elbe, die Marina, die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline, macht diese Lage ganz besonders.
In unmittelbarer Nähe liegt das Westfield Center, das größte Einkaufszentrum Nordeuropas. Mit einer vielfältigen Auswahl an internationalen Marken, Restaurants, Entertainment-Angeboten, sowie Büro- und Hotelflächen hat es sich als repräsentativen Anziehungspunkt der HafenCity etabliert.
Die Nähe zur Elbphilharmonie, zur historischen Speicherstadt sowie zu der Hamburger Innenstadt unterstreichen diesen attraktiven Standort. Mit nur ca. 15 Gehminuten bis zur Hamburger Innenstadt, sowie direkter Anbindungen an die U-Bahn-Linien U3 und U4 wie auch diverser Buslinien bietet der Marco Polo Tower eine ausgezeichnete Anbindung für seine Bewohner und Besucher.
In unmittelbarer Nähe liegt das Westfield Center, das größte Einkaufszentrum Nordeuropas. Mit einer vielfältigen Auswahl an internationalen Marken, Restaurants, Entertainment-Angeboten, sowie Büro- und Hotelflächen hat es sich als repräsentativen Anziehungspunkt der HafenCity etabliert.
Die Nähe zur Elbphilharmonie, zur historischen Speicherstadt sowie zu der Hamburger Innenstadt unterstreichen diesen attraktiven Standort. Mit nur ca. 15 Gehminuten bis zur Hamburger Innenstadt, sowie direkter Anbindungen an die U-Bahn-Linien U3 und U4 wie auch diverser Buslinien bietet der Marco Polo Tower eine ausgezeichnete Anbindung für seine Bewohner und Besucher.
Grundriss
