Freeport- Gewerbe
Überseeallee 6-8, 20457 Hamburg Exklusives Anlageobjekt in der HafenCity mit 3,73% Rendite
Diese exklusive Gewerbefläche befindet sich im renommierten Freeport im modernen „Intelligent Quarters“, einem attraktiven Standort direkt am Wasser. Die Gesamtfläche umfasst insgesamt ca. 693 m² im Erdgeschoss und bietet dank großzügiger, bodentiefer Fensterfronten sowohl zur Straßenseite als auch zur Wasserseite eine helle und einladende Atmosphäre. Zur Gewerbeeinheit gehören ca. 80 m² Lagerfläche, davon 14 m² direkt integriert, die sich im 1. Untergeschoss befinden und vielseitig nutzbar sind.
Seit dem 1. August 2018 ist die Fläche an ein etabliertes und bonitätsstarkes Unternehmen vermietet.
Seit dem 1. August 2018 ist die Fläche an ein etabliertes und bonitätsstarkes Unternehmen vermietet.
Eckdaten und Kosten
Lage:
Überseeallee 6-8, 20457 Hamburg
Wohnfläche:
693 m²
Baujahr:
2018
Kaufpreis:
5.200.000 €
Die Lage
Das Wohn- und Geschäftsgebäude „Freeport“ befindet sich im innovativen „Intelligent Quarters“ der HafenCity – einem stark frequentierten Zukunftsstandort mit direkter Nähe zum Westfield-Center, Nordeuropas größtes Einkaufscentrum, und dem neuen Cruise Center. Die Lage profitiert von hoher Fußgängerfrequenz durch Tourismus, Shopping (Westfield, Breuninger), Kultur (Elbphilharmonie, Miniatur Wunderland) und Gastronomie. Attraktive Umfeldnutzung, stetig wachsende Infrastruktur und starke Sichtbarkeit machen den Standort besonders interessant für investierende Gewerbetreibende. Mit der geplanten Oper am Baakenhöft und dem familienfreundlichen Angebot im Überseequartier steigt das Entwicklungspotenzial weiter - ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertstabilität und Mieterbindung.
Grundriss
