ETQ Whg. 4.3 + 5.3

Exklusive Maisonette - Wohnung mit Blick auf die Elbe
Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, verteilt sich auf großzügige 250 m². Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage der Elbarkaden. Durch die große Entfernung zum Nachbargebäude, ist die Wohnung sehr hell und hat einen traumhaften Blick auf die Elbe, das Maritime Museum und die Hamburger Skyline. Die Wohnung kann von beiden Etagen aus betreten werden, wobei sich die Wohnung grundsätzlich in den Wohn-/Koch- und Essbereich in der 5. Etage aufteilt und den Schlafbereich in der 4. Etage. Damit verfügt die Wohnung über einen ca. 125 m² großen Wohn- und Essbereich mit einer offengestalteten Luxus-Küche von Team 7 und einem Gäste-WC. Über die indirekt beleuchtete Treppe gelangt man in die 4. Etage, wo sich der Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Rainshowerdusche befindet. Zusätzlich ist im Schlafzimmer ein Bosesoundsystem verbaut. Den zwei weiteren Schlafzimmern liegt genau gegenüber das Duschbad. Alle Schlafzimmer verfügen jeweils über eine schaltbare Scheibe zum Flur hin. Der Raum unter der Treppe ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner genutzt. Die gesamte Wohnung lässt sich über das Handy und iPad steuern und verfügt über ein Bussystem und diverse Lichtrouten mit verschiedenen Lichtszenarien. Die sehr hochwertige Ausstattung der Wohnung, wie z.B. diverse maßgefertigte Einbauschränke, Eichendielen, Kron-Leuchten, Alcantara Ledertapeten, verchromte Lichtschalter usw. macht diese Wohnung einzigartig und sehr exklusiv. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und es können in der Tiefgarage unter dem Gebäude bis zu vier Stellplätze angemietet werden (grundbuchlich gesichert).

Eckdaten und Kosten
Lage:
Hongkongstraße 6, 20457 Hamburg
Wohnfläche:
249 m²
Zimmer:
5
Etage:
5
Baujahr:
2013
Hausgeld:
1266 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis:
3.950.000 €
Die Lage
Die ElbArkaden befinden sich unmittelbar neben dem Maritimen Museum in mitten des begehrten Stadtteils HafenCity. Durch die zentrale Lage lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichen. Auch die Innenstadt ist in ein paar Gehminuten oder mit der U-Bahn-Linie U4 von den Haltestellen Überseequartier (ca. 250 m) und HafenCity Universität (ca. 300 m) gut zu erreichen.
Grundriss

