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Elbberg 6 u. 7 OG.

location icon Elbberg 1, 22767 Hamburg

Exklusive Loft-Bürofläche mit direktem Elbblick am Fischmarkt

Elbberg 1 - Arbeiten mit Elbblick in preisgekrönter Architektur: Das eindrucksvolle Lofthaus Elbberg 1 zählt zu den architektonischen Wahrzeichen Hamburgs. Entworfen vom Stararchitekten Hadi Teherani, wurde das Gebäude bereits mehrfach ausgezeichnet – unter anderem mit dem 1. Preis des PDA Hamburg Architektenpreises 1999 und als Bauwerk des Jahres 1997. Heute steht es zudem auf der Hamburger Denkmalliste (Denkmal AfA).Das Gebäude überzeugt durch seine imposante, innovative Architektur und bietet eine repräsentative Arbeitsumgebung in direkter Elblage – dort, wo sich Tradition und Innovation zu einer kreativen Atmosphäre vereinen. Die angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 453 m² loftartiger, modular teilbarer Bürofläche. Der großzügige Empfangsbereich, mehrere flexible Büroräume, ein repräsentativer Konferenzraum sowie ein Küchen- und Gemeinschaftsbereich bieten ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Zwei Damen- und Herren-WCs mit Vorraum runden die Ausstattung ab. Bodentiefe Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Ein innenliegender, elektrischer Sonnenschutz sowie Kühlung in allen Räumen sind vorhanden. Eine großzügige Terrasse mit Sitzecken lädt zum Verweilen ein und eröffnet dabei einen wunderschönen Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie. Zugang zu den Etagen erfolgt komfortabel über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Zusätzlich stehen zwei überdachte Außenstellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.
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Eckdaten und Kosten

Lage: Elbberg 1, 22767 Hamburg
Wohnfläche: 453 m²
Etage: 7
Kaufpreis: 4.950.000 €

Die Lage

Der Elbberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Fischmarkt, direkt an der Elbe. Hier verschmelzen das historische Stadtbild und moderne Architektur zu einem einzigartigen Standort. Zahlreiche Restaurants und Cafés in allen kulinarischen Richtungen liegen direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Elbberg (Linien 111 und 113) liegt nur ca. 250 m entfernt, der Bahnhof Altona mit Fern- und S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 950 m). Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, ebenso sind die überregionalen Autobahnen über die Ringstraßen schnell erreichbar. Auch der Fähranleger in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Landungsbrücken und weiteren Elbstandorten.

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