Elbberg 5 OG.

Stilvolle Loft-Bürofläche mit Elbblick in begehrter Lage
Elbberg 1 - Arbeiten mit Elbblick in preisgekrönter Architektur: Das eindrucksvolle Lofthaus Elbberg 1 zählt zu den architektonischen Wahrzeichen Hamburgs. Entworfen vom Stararchitekten Hadi Teherani, wurde das Gebäude bereits mehrfach ausgezeichnet – unter anderem mit dem 1. Preis des PDA Hamburg Architektenpreises 1999 und als Bauwerk des Jahres 1997. Heute steht es zudem auf der Hamburger Denkmalliste (Denkmal AfA).Das Gebäude überzeugt durch seine imposante, innovative Architektur und bietet eine repräsentative Arbeitsumgebung in direkter Elblage – dort, wo sich Tradition und Innovation zu einer kreativen Atmosphäre vereinen.
Die rund 432 m² große Gewerbefläche ist lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet. Durch bodentiefe Fenster entstehen helle, freundliche Räume mit einem offenen und einladenden Charakter. Die Fläche ist derzeit offen gestaltet und verfügt über einen repräsentativen Konferenzraum mit Blick auf den Fischmarkt, drei Einzelbüros sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Zwei separate WC-Einheiten (Damen und Herren), jeweils mit Vorraum, runden die durchdachte Aufteilung ab. Die Einheit lässt sich bei Bedarf flexibel anpassen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Raumkonzepten.
Zugang zu den Etagen erfolgt komfortabel über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Zusätzlich stehen zwei überdachte Außenstellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.
Die rund 432 m² große Gewerbefläche ist lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet. Durch bodentiefe Fenster entstehen helle, freundliche Räume mit einem offenen und einladenden Charakter. Die Fläche ist derzeit offen gestaltet und verfügt über einen repräsentativen Konferenzraum mit Blick auf den Fischmarkt, drei Einzelbüros sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Zwei separate WC-Einheiten (Damen und Herren), jeweils mit Vorraum, runden die durchdachte Aufteilung ab. Die Einheit lässt sich bei Bedarf flexibel anpassen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Raumkonzepten.
Zugang zu den Etagen erfolgt komfortabel über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Zusätzlich stehen zwei überdachte Außenstellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.

Eckdaten und Kosten
Lage:
Elbberg 1, 22767 Hamburg
Wohnfläche:
432 m²
Etage:
5
Kaufpreis:
2.350.000 €
Die Lage
Der Elbberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Fischmarkt, direkt an der Elbe. Hier verschmelzen das historische Stadtbild und moderne Architektur zu einem einzigartigen Standort. Zahlreiche Restaurants und Cafés in allen kulinarischen Richtungen liegen direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Elbberg (Linien 111 und 113) liegt nur ca. 250 m entfernt, der Bahnhof Altona mit Fern- und S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 950 m). Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, ebenso sind die überregionalen Autobahnen über die Ringstraßen schnell erreichbar. Auch der Fähranleger in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Landungsbrücken und weiteren Elbstandorten.
Grundriss

