Lage der Immobilie:

Highlights:

• Gebäudeentwurf des Stararchitekten Christoph Ingenhoven
• Erstbezug mit Blick auf die Elbe, die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline
• Anschluss für einen Gas-Kamin
• Eichendielen und Fußbodenheizung 
• BUS-System (KNX-Steuerung) mit intelligenter Steuerung 
• Zahlreiche Balkone mit Glasbrüstung
• Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude
• Sehr exklusiver Empfangsbereich mit Concierge-Service 

Umgebung:

Die Hamburger HafenCity zählt zu den dynamischsten und vielseitigsten Stadtteilen der Hansestadt. Sie besticht nicht nur durch ihre exzellente Anbindung an die Innenstadt, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein modernes, urbanes und gut vernetztes Leben ermöglichen.

Das Quartier Strandkai - direkt am Wasser gelegen - bietet eine einzigartige Kombination aus maritimer Atmosphäre und urbaner Lebendigkeit. Die Nähe zu weitläufigen Parks und die fußläufig erreichbaren kulturellen Highlights, wie die Elbphilharmonie, schaffen eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

THE CROWN in Hamburgs HafenCity ist ein Meisterwerk des Stararchitekten Christoph Ingenhoven. Das 58 Meter hohe Wohnhochhaus, das direkt an der Strandkaipromenade zwischen dem Marco-Polo-Tower und der Elbphilharmonie entsteht, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Das außergewöhnliche Grundstück, Teil der westlichen „Strandkai-Halbinsel“, bietet spektakuläre Ausblicke auf die Elbe, den Hafen und die Innenstadt. Mit modernster Architektur und hochwertigster Ausstattung setzt THE CROWN neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

Objektinformation:

Diese erstklassige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 175 m² alles, was Sie sich von modernem Luxus und Komfort wünschen. Mit ihrer Süd-West-Ausrichtung genießen Sie nicht nur den ganzen Tag über Sonnenlicht, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den breitesten Punkt der Elbe und elbabwärts in den Hafen, der Ihnen täglich neue, faszinierende Perspektiven bietet.

Die großzügige, offene Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der exklusive Kamin fügt sich perfekt in das elegante Ambiente ein und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Drei großzügige Balkone mit stilvoller Glasbrüstung bieten Ihnen jeden Tag ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis und laden zum Entspannen ein, während Sie den atemberaubenden Blick auf die Elbe und den Hafen genießen.

Eine hochwertige Ausstattung sowie Bodenbeläge können noch ausgewählt werden und mit der verlegten Fußbodenheizung eine warme, elegante Atmosphäre schaffen, die durch das moderne BUS-System (KNX-Steuerung) für eine intelligente Steuerung von Licht, Heizung und weiteren Funktionen perfekt ergänzt wird. Diese Wohnung vereint Komfort, Luxus und innovative Technik auf höchstem Niveau.

THE CROWN bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Wohnung, sondern auch einen unvergleichlichen Service. Die exklusive Lobby wird von einem Concierge-Service begleitet, der Ihnen jeden Wunsch erfüllt und Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen höchsten Komfort in dieser einmaligen Lage.

Ein Zuhause in THE CROWN ist nicht nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl, das Luxus, Komfort und eine der exklusivsten Lagen Hamburgs vereint.

Weitere Informationen über:

HCH Der HafenCity-Makler GmbH

Am Kaiserkai 17, 20457 Hamburg, Telefon +49 (40) 689 179 96, Telefax +49 (40) 689 179 98

Geschäftsführer: Raphael Adrian Herder, Unternehmenssitz: Hamburg, HRB 108891

E-Mail: info@der-hafencity-makler.de, Internet: www.hcm-hamburg.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen, Courtage und Kaufnebenkosten:

Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilen Auskünfte. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder der von uns erteilten Auskünfte zustande.

Irrtum, Zwischenverkauf und –Vermietung bleiben vorbehalten. Nachweise, Vermittlungstätigkeit, Exposés etc., sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung, ist der Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung, ist der Empfänger unseres Nachweises/unserer Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vollen Courtage/Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft abschließt, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben. Weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil courtagepflichtig tätig zu werden.

Unser Courtageanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigen Geschäfts ein anderes zustande kommt (z.B. Miete statt Kauf oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

Die Courtage in Höhe von je 3,57 % inkl. ges. MwSt. für die Verkäufer- und Käuferseite bei Verkauf von Wohnimmobilien bzw. 3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt. bei Wohnungsvermietung sowie 7,14 % inkl. ges. MwSt. bei Verkauf von Gewerbeimmobilien und 3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt. bei Gewerbevermietung ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Tätigkeit steht und vom Käufer bzw. Mieter an die Firma HCH Der HafenCity-Makler GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.

Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von fünf Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposés mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit als unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger danach den Hauptvertrag abschließt. In diesem Fall ist der Empfänger verpflichtet, an Provision die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen.

Die in diesem Exposé gezeigten Visualisierungen sollen lediglich allgemeine Ideen vermitteln und der Illustration dienen. Es kann keine Gewähr für deren Richtigkeit gegeben werden. Die für den Verkauf relevanten Informationen sind den Notarunterlagen zu entnehmen, die Sie gerne bei uns anfordern können.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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